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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 800 € mese (cod.655eb870)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da Micasa Real Estate) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
29,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 37,7 €/m² mese) e per monolocali (da 24,1 €/m² mese a 40,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Viale Zara - Siamo in una delle zone più vive della città, ben servita dal trasporto pubblico e dalle attività commerciali del rinomato quartiere Isola. L’appartamento è posto al primo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria e si compone di un openspace con angolo cottura, divano letto matrimoniale, letto a soppalco, bagno con doccia e balcone. Si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da pavimentazione in parquet e ceramica (in bagno), infissi in pvc con doppio vetro e tapparelle elettriche. Usciti di casa, è facile innamorarsi del clima che si respira tra una via e l’altra, immersi nella zona più trendy di Milano. Se sei un single alla ricerca di una soluzione tranquilla ma ami vivere la movida, questo è l’ambiente giusto per te! Libero da Aprile - canone di locazione € 800,00 + € 250,00 di spese. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né una offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale
