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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.600 € mese (cod.655e06b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per trivani (da 13,9 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio casirate s.a.s.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile
TRILOCALE Milano. TRILOCALE IN ZONA BOVISA/ POLITECNICO DI MILANO \nVia Massara De Capitani , proponiamo in locazione appartamento di 92 mq, in palazzo con custode, posto al secondo piano con ascensore e così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con finestra e vasca. Al piano interrato cantina. Riscaldamento centralizzato a pavimento, infissi in alluminio con doppia camera, tapparelle elettrificate in tutti i locali.\nDisponibilità immediata e contratto di anni 4+4. Richiesta mensile Euro 1.600,00 incluse le spese condominiali che comprendono riscaldamento ed acqua. Rimangono a carico del conduttore le utenze di luce e la tari. \nLa zona è strategica, nelle immediate vicinanze anche il Parco Giovanni Testori. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinissima fermata della Ferrovia Nord Milano Bovisa e i tram 2,82,92. \nSono richieste garanzie e referenze. Per maggiori informazioni e visite contattare ESSECICASA +39 0363879028 \n\n - Maggiori Dettagli: Arredato, Cantina, Tapparelle elettriche, Serramenti in alluminio, Porta blindata, Doppi vetri - - IPE kWh/m2 150.41
