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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori a 1.300 € mese (cod.655dbb10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Novaro nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 23,7 €/m² mese) e per bivani (da 15,5 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Michele Novaro) è pari a
19,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile con cortile con giardino
Proponiamo in locazione appartamento al quinto piano, panoramico e luminoso, in uno stabile in ottime condizioni con giardino privato, tre ascensori e due montacarichi. Il disimpegno d'ingresso accede sulla destra alla cucina abitabile ed alla prima camera, entrambe affacciate sul balcone verso il cortile; di fronte all'ingresso troviamo un breve corridoio che conduce al bagno ed alla camera matrimoniale, anch'essa con balcone. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è molto silenzioso e viene locato con la quasi totalità degli arredi presenti (a parte un paio di elementi che il proprietario porterà via con se); dispone di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori ed è presente impianto di aria condizionata. Richiesto contratto 3+2 a canone concordato (ma si valuta anche l'opzione 4+4); gli inquilini privati dovranno presentare opportune garanzie economiche, nessuna preclusione per l'affitto a società. Un appartamento perfetto per tutti coloro che devono recarsi in centro per lavoro (la metropolitana gialla è veramente a due passi) ma desiderano vivere in un contesto condominiale tranquillo, lontano dal traffico e dalla confusione. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
