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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.100 € mese (cod.655c1e7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto) è pari a
20,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmoPrime
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
Ideale per studenti (contratto per studenti), proponiamo in affitto un bilocale di 61 mq situato al secondo piano, completamente ristrutturato a nuovo e pronto per essere abitato. L’appartamento è composto da una luminosa sala con zona studio e divano letto, cucina separata, balcone, corridoio, bagno e ampia camera da letto. È presente climatizzazione caldo/freddo e il condominio dispone di portineria attiva 6 giorni su 7. La zona è ben servita e ottimamente collegata: la fermata M3 Corvetto si raggiunge comodamente a piedi in pochi minuti. Condizioni economiche •Affitto mensile: € 1.100 •Spese condominiali: € 120/mese •Riscaldamento centralizzato: € 120/mese con conguaglio •Deposito cauzionale: 3 mensilità Contratto •Disponibile con contratto per studenti, previa verifica dei requisiti •Anche eventuale contratto 4+4, previa verifica dei requisiti Per candidarsi inviare a la seguente documentazione: Per studenti: •documento d’identità e codice fiscale •certificazione di iscrizione universitaria •garanzia di un genitore/familiare con: documento d’identità codice fiscale ultime 3 buste paga oppure dichiarazione dei redditi (730/Unico) Per lavoratori: •ultime 3 buste paga (oppure Modello Unico/730 per autonomi) •carta d’identità e codice fiscale •contratto di lavoro o attestazione di occupazione •eventuali referenze da precedenti locatori Le richieste prive della documentazione completa non verranno prese in considerazione. Classe energetica APE C – 109,64 kWh/m²a. Le immagini e le descrizioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni: ImmoPrime Agenzia a zero commissioni per chi vende o affitta
