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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 700 € mese (cod.655c0c37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Oristano nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 28,1 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Privata Oristano) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alesi immobiliare
DESCRIZIONE
BILOCALE IN AFFITTO - VIA ORISTANO 9 In Via Oristano 9, nel cuore della zona Gorla, proponiamo in affitto grazioso bilocale di 41mq situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben tenuto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, ideale per single o coppie. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, pronti per essere abitati da subito. POSIZIONE Via Oristano 9 si trova in un quartiere dinamico e in continua evoluzione, ricco di servizi, locali, aree verdi e nuove realtà urbane. Ottimamente collegato con il resto della città grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e alla metropolitana M1 Gorla (linea rossa), facilmente raggiungibile a piedi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Appartamento: Bilocale - Superficie: 41 mq - Piano: 1° - Zona ben servita e in crescita CONDIZIONI: - Contratto transitorio di 1 anno - Canone mensile: € 700 - Spese condominiali: € 150 La soluzione proposta è disponibile SOLO PER GIOVANI STUDENTI. Per maggiori info e/o visionare l'immobile contattare 342. 8963661 - Alesi Immobiliare
