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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 5.834 € mese (cod.655c046b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 5.834 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Magenta nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
5.834 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,8 €/m² mese e
35,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRICKS SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione edificio storico con climatizzazione
CORSO MAGENTA: In Corso Magenta, proponiamo in affitto un ufficio di circa 200 mq. posto al piano primo nobile di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portierato. Si compone di reception, sala riunioni, sei uffici di diverse dimensioni, due bagni e due ripostigli. E' dotato di un impianto di aria condizionata multi split e il riscaldamento è centralizzato. Gli uffici saranno disponibili a partire da fine aprile 2026 e sono adatti ad attività che ricercano carattere di rappresentanza. Canone annuo di locazione € 70.000 + € 8.500 di spese condominiali, comprensivi di riscaldamento. Bricks : 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com
