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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 750 € mese (cod.655bec09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Guarneri nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 26,5 €/m² mese) e per monolocali (da 20,2 €/m² mese a 29,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via dei Guarneri) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InstaHome
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con angolo cottura
Per maggiori informazioni contattare il numero +39 393. 0766423 Grazioso monolocale - Bocconi, Ied, Statale Libero da subito, scrivere su whatsapp o chiamare al +39 393. 0766423per maggiori dettagli. In affitto, in via dei Guarneri, grazioso monolocale arredato sito in una zona comoda per raggiungere diverse sedi universitarie: Ied, Bocconi, la Statale in via Noto o in via Festa del Perdono e il Naba. Posizione molto comoda anche per raggiungere l'Ospedale Humanitas a Rozzano. Il canone richiesto è di Euro 900 e include le spese condominiali e di riscaldamento. Appartamento sito in una zona residenziale molto tranquilla, ricca di parchi e aree verdi e fornita di tutti i servizi principali e mezzi per gli spostamenti (tram 24 che porta in centro e alle metro Crocetta M3, Missori M3 e Duomo M1 M3, e bus 34 che porta a Brenta M3); è al primo piano con ascensore ed è composto da ingresso, zona giorno/notte arredata con divano letto matrimoniale, angolo cottura completo, bagno e balcone
