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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.900 € mese (cod.655be9ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Lagrange nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,3 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 34,7 €/m² mese) e per bivani (da 18,5 €/m² mese a 32,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Giuseppe Lagrange) è pari a
27,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan Solutions & Consultancy
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Milan Solutions propone in locazione un bilocale completamente arredato di circa 60 mq, situato al secondo piano di uno stabile con ascensore, in una posizione strategica per studenti e giovani professionisti, a pochi passi da Corso San Gottardo e ottimamente collegato con le principali università milanesi. L’appartamento è composto da zona giorno con cucina a vista e area living, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, balcone. L’appartamento è completamente arredato e dotato di elettrodomestici e utensili da cucina, pronto per essere abitato. Dotazioni: Aria condizionata Lavatrice Forno, frigorifero, piano cottura Mobili ed elettrodomestici completi Balcone Ascensore Riscaldamento autonomo Posizione: via Giuseppe Lagrange 10 – zona Navigli / Bocconi, in prossimità di Corso San Gottardo, una delle aree più dinamiche e servite di Milano, ricca di locali, supermercati, fermate tram e servizi essenziali. Perfetto per chi studia in una delle seguenti università: Bocconi – 8 minuti a piedi NABA – 7 minuti a piedi IULM – 20 minuti a piedi Università Cattolica – 15 minuti con i mezzi IED – 20 minuti con i mezzi Zona perfettamente collegata con il centro e con le linee tranviarie principali. Disponibilità: 1° Marzo 2026 Contatti: +39 342 647 8489 – anche via WhatsApp info@milansolutions.it www.milansolutions.it MISC RE Milan Solutions – Real Estate REA: 2763580 Disclaimer: Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati, le planimetrie e le descrizioni possono essere soggetti a modifiche e/o aggiornamenti senza preavviso. EPI: 123,00 kwh/m2 anno
