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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 990 € mese (cod.655bc076)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 990 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
990 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 27,1 €/m² mese) e per bivani (da 13,5 €/m² mese a 27,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio) è pari a
20,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige Solutions
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone di nuova costruzione con cantina di recente costruzione
In elegante stabile di recente costruzione, esattamente in Via Padre Murialdo n. 3, a pochi minuti dalla Tangenziale Ovest, a 150 metri dalla fermata della metropolitana Linea M4 Prestige Solutions propone in locazione appartamento due locali composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista (completamente attrezzata), balcone con vista panoramica, camera matrimoniale, bagno e cantina. L'appartamento è in ottimo stato e viene locato completamente arredato su misura. Libero subito, per ulteriori info o visite contattare Prestige Solutions al numero 348/4128198 POSSIBILITA' CONTRATTI CON SOCIETA' SENZA VARIAZIONE DI CANONE
