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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 6.000 € mese (cod.655a93b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 6.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgonuovo nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
46,2 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40 €/m² mese e
44 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 28 €/m² mese a 53,1 €/m² mese) e per trivani (da 26,2 €/m² mese a 51,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Borgonuovo) è pari a
41,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 16/04/2026 Mensilità minime prenotabili: 2 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 16/04/2026 Minimum months rental: 2 To book the listing click on the button 'Book Here' [IT] Al prezzo del canone di locazione possono essere aggiunti 1200€/mese di servizi accessori che comprendono: > Serivizio Conciergerie (disponibile 24/7 per ogni esigenza del cliente); > Servizio Housekeeping (pulizia di due volte la settimana con cambio biancheria). Splendido appartamento di 130 mq situato al terzo piano di un elegante palazzo in Via Borgonuovo 4, servito da ascensore e portineria attiva cinque giorni su sette. Questa residenza, arredata con mobili di design su misura e rifiniture di alta qualità, è perfetta per chi cerca un ambiente raffinato nel cuore della città. L’interno si sviluppa con un ampio e luminoso open space che unisce la zona living alla cucina, ideale per una vita sociale e conviviale. Le due camere da letto offrono comfort e privacy; la master suite è dotata di bagno en suite per la massima riservatezza. Il secondo bagno, raffinato e moderno, è attrezzato con un bagno turco. E' prevista una stanza/studio aggiuntiva. Incluso nel canone di locazione è previsto un servizio di pulizia bisettimanale, per garantire un ambiente sempre curato e impeccabile. Inoltre, un servizio di concierge è disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, pronto a soddisfare qualsiasi richiesta, assicurando un’assistenza completa per ogni necessità. Situato in una delle vie più prestigiose della città, l’appartamento è circondato da boutique di lusso, ristoranti esclusivi e punti di interesse culturale, rendendo questa residenza la scelta ideale per uno stile di vita elegante e sofisticato. [EN] 1200€/month of ancillary services can be added to the rental price, which include: > Concierge Service (available 24/7 for any customer needs); > Housekeeping service (cleaning twice a week with linen change). A splendid 130 square metre flat located on the third floor of an elega[…]
