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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 2.700 € mese (cod.6559ffe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 2.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Risorgimento nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,1 €/m² mese e
35 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 40,6 €/m² mese) e per trivani (da 18,6 €/m² mese a 37,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Piazza Risorgimento) è pari a
31,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
Sulla signorile Piazza Risorgimento, in elegante stabile anni '40 dotato di ascensore e portineria, proponiamo in affitto bellissima soluzione trilocale mq 90 luminosa e silenziosissima. L'appartamento si trova al primo piano alto e luminoso e si compone di ingresso, ampio soggiorno con moderna cucina a vista ed esposizione sulla piazza, camera matrimoniale e cameretta, doppi servizi. Il tutto viene consegnato completamente e finemente arredato. Aria condizionata canalizzata. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e arricchito di impianto di domotica. SUBITO LIBERO Richiesta € 2.700 + € 250 per le spese condominiali. Riscaldamento centralizzato compreso
