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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 850 € mese (cod.6559cfb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Milano Gambara
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con giardino
MM1 Gambara - Viale Caterina da Forlì n. 22/1 In stabile di inizio anni '60 con portineria e giardino condominiale, proponiamo al piano rialzato di otto, appartamento così composto: ingresso, cucina abitabile, ampia zona giorno con divano letto matrimoniale, bagno finestrato e cantina al piano S1. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato, la pavimentazione è in palladiana nella cucina e nell'ingresso, parquet nella zona giorno/notte, e gres-porcellanato nel servizio. Gli infissi sono tutti a doppio vetro con tapparelle elettriche e le porte interne sono state tutte sostituite. La porta d'ingresso è blindata ed è presente l'aria condizionata di nuova installazione. L'immobile ha un unica esposizione a Sud-Est sul giardino interno il quale garantisce luce e silenzio. La cucina è completa di tutti gli elettrodomestici, compresa la lavatrice. Canone mensile € 850,00 oltre spese condominiali salvo conguaglio che si quantificano in € 150,00 mensili. Contratto 4+4. Libero subito
