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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.300 € mese (cod.65596928)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Moscova nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,3 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,6 €/m² mese e
40 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,8 €/m² mese a 52,6 €/m² mese) e per bivani (da 27,8 €/m² mese a 52,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via della Moscova) è pari a
41,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
My Home Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione
Brera Discrit. In Via della Moscova / Largo La Foppa, proponiamo in locazione ottimo bilocale ristrutturato, arredato, molto luminoso, posto al sesto piano e affacciato su una bella balconata. L'appartamento è all'interno di un palazzo signorile co […]
