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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.400 € mese (cod.6558d1e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Monte Nero nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da ARENA IMMOBILIARE SRL) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
27 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 36 €/m² mese) e per bivani (da 20,6 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Viale Monte Nero) è pari a
28,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARENA IMMOBILIARE SRL
VIA MARCO BRUTO 9, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Porta Romana - Camera in affitto in bilocale\n\nIn Porta Romana, in posizione centralissima, a pochi minuti a piedi dal Duomo di Milano, Arena Immobiliare propone in affitto un bilocale così composto: cucina abitabile, camera, studio e bagno finestrato\n\nLo stabile è signorile e ben curato, situato in una zona tranquilla e servita da mezzi e servizi di ogni tipo.\n\nCaratteristiche principali:\n\n- Riscaldamento autonomo\n- Disponibile da subito\n- Ideale per studenti o giovani lavoratori\n\nNon perdere questa occasione! Contattaci subito per una visita senza impegno: il nostro agente immobiliare sarà a disposizione per ogni informazione.\n\nARENA IMMOBILIARE\nOperiamo nel settore immobiliare con servizi di mediazione e consulenza per vendita, acquisto e locazione, offrendo professionalità, etica e affidabilità.\n\nCell: 393 2161297\nArena Immobiliare Srl\nVia Marco Bruto, 9 - Milano\nV. le di Porta Vercellina, 8 - Milano. - Maggiori Dettagli: ASCENSORE, RISCALDAMENTO AUTONOMO - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Affitto Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 64 Numero locali: 2 Camere: 1 Bagni: 1 Provincia: Milano Comune: Milano CAP: 20121 Località: Porta Romana
