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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera a 1.550 € mese (cod.65589dae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera, la richiesta di 1.550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Liutprando nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,1 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per bivani (da 16,8 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Stadera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadera pressi Via Privata Liutprando) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stadera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
ITA] Disponibile da: 06/02/2026 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 06/02/2026 Minimum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' ITA Appartamento moderno e luminoso di 70?m² con soppalco, ristrutturato nel 2020 e completamente arredato, ideale per una coppia. Situato in via Liutprando (Milano Sud), in zona servita e tranquilla, è composto da open space con cucina attrezzata, zona notte, bagno con doccia, ampia zona soppalcata con studio, area relax, armadi e ripostiglio. Aria condizionata, riscaldamento autonomo, elettrodomestici inclusi (lavastoviglie, lavasciuga, forni, macchina caffè, robot da cucina). A pochi passi da metro M2, tram 3 e N15, supermercati, farmacia e scuole. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Per le utenze è previsto un costo medio di 100€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet. Viene richiesto un minimo di permanenza di 3 mese/i. ENG Modern and bright 70?m² apartment with mezzanine, renovated in 2020 and fully furnished, ideal for a couple. Located in Via Liutprando (South Milan), in a quiet and well-served area, it consists of an open-space with equipped kitchen, sleeping area, bathroom with shower, and a spacious mezzanine with study, relaxation area, wardrobes and storage. Air conditioning, independent heating, and appliances included (dishwasher, washer/dryer, ovens, coffee machine, food processor). Just a short walk from metro line M2, tram lines 3 and N15, supermarkets, pharmacy, and schools. The condominium fee is included in the monthly rent. Utilities are charged at an average cost of €100/month, covering gas, water, electricity, and internet. A minimum stay of 3 month(s) is required
