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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.667 € mese (cod.65587a73)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.667 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Carrobbio nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
1.667 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,6 €/m² mese e
36,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per uffici (da 27,4 €/m² mese a 52,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
41,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JOKERIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione edificio storico con riscaldamento autonomo
In uno splendido stabile d’epoca dell’Ottocento, elegante e impeccabilmente curato, con servizio di portineria presente per l’intera giornata, proponiamo un ufficio unico nel suo genere: un ambiente che combina fascino storico e funzionalità contemporanea. La metratura, di circa 50 mq, è distribuita in modo razionale: Ingresso/reception ideale per accogliere clienti e collaboratori con atmosfera professionale e prestigiosa Ufficio privato, perfetto come studio direzionale o area operativa silenziosa, ampio locale di 20 mq, ideale come sala riunioni, showroom, spazio creativo o ufficio condiviso, bagno interno Gli ambienti si distinguono per soffitti alti, un indirizzo che da solo comunica identità, storia e prestigio. La zona – Via San Maurilio, cuore pulsante delle Cinque Vie Via San Maurilio è una delle strade più affascinanti e ricche di storia dell’intero centro di Milano: un angolo di quiete elegante a pochi passi dal Duomo, dove il fascino della città antica incontra la vivacità culturale e commerciale di oggi. Parte del distretto delle “Cinque Vie”, uno dei quartieri più antichi e pregiati della città Strade lastricate e palazzi storici perfettamente restaurati, con un’atmosfera d’altri tempi Boutique di design, atelier di moda, gallerie d’arte e concept store, molti dei quali noti a livello internazionale Prossimità al Duomo, a Via Torino e a Piazza Affari, che rende l’indirizzo centralissimo ma mai caotico Un quartiere frequentato da professionisti, designer, imprenditori e creativi: un contesto prestigioso che arricchisce l’immagine di qualsiasi attività Trasporti comodissimi, grazie alla vicinanza con metropolitana, tram e servizi urbani Lavorare in Via San Maurilio significa vivere Milano nella sua forma più autentica: storia, arte, eleganza e comfort moderno, tutto a portata di mano. Riscaldamento autonomo Aria condizionata Libero Maggio 2026 € 1867 spese condominiali comprese
