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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.600 € mese (cod.6558775a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da Astantis Prestige) a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
31 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
MILANO – ZONA CITYLIFE - VIA VINCENZO MONTI A pochi passi dal prestigioso Parco di CityLife, all'interno di un elegante stabile anni ’50 in ottimo stato di conservazione servito da portineria full time ed ascensore, proponiamo in locazione un ampio trilocale di circa 120 mq situato al terzo piano con doppia esposizione. L'appartamento si compone di un comodo ingresso con disimpegno e cappottiera, un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile completa di elettrodomestici, due spaziose camere da letto, due bagni e balconi. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è parzialmente arredato, con cucina attrezzata e bagni completi. Dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi in pvc e doppio vetro e di riscaldamento centralizzato ad elementi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, numerosi esercizi commerciali, oltre a mezzi di trasporto pubblico quali la MM Lilla, i tram 10 e 19, e la stazione ferroviaria FNM Domodossola. C.E. F Richiesta € 2.600,00 al mese più € 420,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento Possibilità di contratti aziendali con adeguamento del canone LIBERO DA SUBITO ASTANTIS PRESTIGE Piazza VI Febbraio 22 20145 Milano Tel. +39 02 3492221 www.astantisprestige.it info@astantisprestige.it
