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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.400 € mese (cod.655710a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 37,9 €/m² mese) e per bivani (da 19,8 €/m² mese a 37,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
29,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Milano Garibaldi - Isola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino senza ascensore
Rif: TDR28 - LUMINOSO BILOCALE DI RECENTE RISTRUTTRAZIONE CON DOPPIA ESPOSIZIONE E AFFACCIO SUL VERDE TempoAffitti Milano Garibaldi propone, da 15 febbraio in locazione un ampio bilocale al terzo piano di un caratteristico stabile di ringhiera vecchia Milano recentemente ristrutturato senza ascensore. L'appartamento è completamente arredato e accessoriato e si compone di un'ampia cucina ad angolo completa di tutti gli elettrodomestici ( frigorifero con ghiacciaia, forno e lavatrice), divano letto matrimoniale e zona pranzo. La camera da letto, con doppia esposizione è molto spaziosa, offre un letto matrimoniale e ampia armadiatura a tutta parete, oltre ad una piccola scrivania e angolo relax. Dalla camera si accede al bagno con doccia, appena ristrutturato. L'appartamento affaccia su un silenzioso giardino interno da un lato, e sulla piazza della chiesa di Santa Maria alla fontana . Il quartiere ISOLA-FARINI è tra i più vitali di Milano, perfettamente collegato con mezzi di superficie e le fermate della metropolitana M5 Isola e M3 Zara e animato da attività commerciali, caffè e ristoranti. La proprietà predilige contratti di locazione transitoria non è prevista la clausola del subaffitto. P er fissare un appuntamento CHIAMACI O SCRIVICI su whatsapp 3756250418, oppure via mail a: tempoaffittimilanogaribaldi@tempocasa.it
