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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.730 € mese (cod.65570fc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.730 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Contardo Ferrini nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.730 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28 €/m² mese e
30,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 36 €/m² mese) e per trivani (da 19,7 €/m² mese a 30,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Contardo Ferrini) è pari a
28,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 08/06/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 08/06/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' ZONA PORTA ROMANA. Luminoso e ampio bilocale di nuova ristrutturazione situato in zona Porta Romana. Con una superficie commerciale di 60 m² l'appartamento posto al piano rialzato offre un ambiente accogliente. L'appartamento è composto da una camera da letto matrimoniale, da un soggiorno che all'occorrenza può diventare una seconda camera con un divano letto matrimoniale, da un'ampia area cucina a vista con un grande tavolo da pranzo, ideale per cene con amici e smart working e due bagni con doccia. L'appartamento è molto luminoso grazie alla luce naturale che filtra dalle grandi finestre. L'immobile è dotato di aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, wifi e portineria. LIBERO
