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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.750 € mese (cod.655702cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Festa del Perdono nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
2.750 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29 €/m² mese e
31,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DM&V
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif: 019 - universita' statale - via festa del perdono - proponiamo in affitto, in elegante contesto, ampio e luminoso trilocale posto al terzo piano in stabile signorile, con portineria. l'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con due vetrate che garantiscono un'eccezionale luminosità, cucina separata arredata, 2 camere matrimoniali, doppio bagno e 2 ripostigli. riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata e parquet.situato in zona strategica si trova in piano centro, a pochi passi dal duomo, la zona è tranquilla, silenziosa ed è fornita di tutti i mezzi
