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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 7.500 € mese (cod.6556ff86)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 7.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso di Porta Romana nella zona OMI B13, è proposto in affitto (da Heritage Real Estate) a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,6 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,3 €/m² mese e
36 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con posto auto con garage
Corso di Porta Romana/Missori. In contesto signorile al primo piano, ampio ufficio di mq 230 con doppia esposizione, composto da: doppio ingresso, ampia reception, 5 uffici, grande sala riunione, due bagni e due balconi. Dettagli: pavimenti in pvc effetto legno e ceramica in bagno. Cablato. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Aria condizionata autonoma. Portineria intera giornata. Posizione strategica, a pochi passi da Piazza Missori. Zona ben collegata sia con mezzi di superficie che metropolitane MM Missori/MM Duomo. Vicinanze garage h 24. Canone mensile € 7.500 + iva oltre € 666 di spese condominiali mensili salvo conguaglio + iva. Per ulteriori informazioni e visite su appuntamento, contattaci anche al 338/5861222
