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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.700 € mese (cod.6556fe73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goffredo Mameli nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,3 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 19,1 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Goffredo Mameli) è pari a
28,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile
Situato nel cuore pulsante della rinomata Via Mameli, proponiamo in locazione affascinante quadrilocale di 130 mq con terrazzo, sito al quinto piano con ascensore di uno stabile dei primi del '900 con servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento si apre sulla luminosa zona giorno che conduce alla vera chicca dell'appartamento, il terrazzo, rara oasi all’aperto nel centro della città. La cucina abitabile, vanta un delizioso balconcino privato ed è completamente accessoriata. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, pensate per offrire la massima riservatezza, servite da un bagno finestrato moderno e funzionale con vasca. La richiesta è di € 2.700 + € 300 di spese condominiali e riscaldamento. Utenze quali TARI, luce e gas ESCLUSE. CONTRATTO 4+4. LIBERO DA MAGGIO! SI RICHIEDE FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 1 ANNO + 2 MESI DI CAUZIONE Per prendere appuntamento scrivi su whatsapp al 351.323.6952 indicando “AFF-5P". Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte! Instagram: tempocasa_milanoindipendenza
