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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 4.833 € mese (cod.6556df1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 4.833 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
4.833 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,8 €/m² mese e
40,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 28,3 €/m² mese a 55,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 27,8 €/m² mese a 48,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Corso Garibaldi) è pari a
42,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML PROPERTIES
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
Brera – San Simpliciano A pochi passi da Corso Garibaldi e comodamente servito dalla stazione MM2 Lanza, proponiamo in elegante contesto con ascensore e servizio di portineria giornaliero, prestigioso appartamento di quattro locali con tripli servizi […]
