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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.100 € mese (cod.6556dc89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lomellina nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da Studio Marelli Immobiliare) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,7 €/m² mese e
31,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 27,7 €/m² mese) e per monolocali (da 20,3 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Lomellina) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Scopri questo splendido monolocale di 40 m², situato in una delle zone più dinamiche di Milano. Ideale per single, studenti o giovani professionisti, questo appartamento è stato recentemente ristrutturato, offre un ambiente moderno e accogliente. Il parquet di pregio e gli arredi polifunzionali creano un'atmosfera elegante e funzionale, perfetta per chi cerca comfort e stile. La palazzina, dallo stile newyorkese con facciata in rame, si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla nuova linea BLU (ARGONNE) e dalle linee di superficie 12-27. Alcuni appartamenti dispongono di balconi privati, ideali per godersi il sole milanese. Il bagno è dotato di finiture di alta qualità e le rubinetterie e i particolari dei bagni riprendono il rame vero fil rouge della struttura, mentre la cucina è completamente attrezzata e personalizzabile secondo i propri gusti. Una favolosa poltrona letto trasformabile in poche mosse consente di ospitare amici e parenti qualora fosse necessario. Con aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, questo monolocale garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. La assicura un consumo ridotto, contribuendo a un ambiente sostenibile. Inoltre, la presenza di lavatrice e asciugatrice rende la vita quotidiana ancora più comoda. Libero da subito, non perdere l'occasione di vivere in questo gioiello nel cuore di Milano! CANONE 1.100, 00 + 100,00 di spese
