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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.300 € mese (cod.6556d5bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ezio Biondi nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,6 €/m² mese e
31 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 37,1 €/m² mese) e per bivani (da 20,8 €/m² mese a 36,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Ezio Biondi) è pari a
29,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Sempione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione edificio storico
Via Ezio Biondi, a pochi passi dalla fermata MM5 Gerusalemme/Tre Torri e dalla stazione ferroviaria Domodossola, in zona servita da ogni genere di comodità, proponiamo in affitto un bilocale di 55 mq, ristrutturato e arredato, al primo piano di palazzo d’epoca signorile con ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso su soggiorno, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia finestrato. L’appartamento si presenta ristrutturato e completamente arredato con elettrodomestici. Libero dal 01/02/2026 Contratto di natura transitoria 12/18 mesi - solo referenziati con redditi dimostrabili. Canone € 1.300 + € 100 di spese condominiali. Deposito 3 mensilità DA VEDERE
