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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.350 € mese (cod.6555e1d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,2 €/m² mese e
28,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 36 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana) è pari a
28,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
[ITA] Disponibile da: 01/03/2026 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/03/2026 Minimum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' PROPERTY COMPOSITION This calm and luminous studio is fully equipped to host anybody planning a visit in Milan. Here you will be able to enjoy a super comfortable bed, a spacious kitchen, a working deck and two big closet. WATCH-OUT: Very close to IED Univerisity - 8 mins walking. AREA The location is quite central (25min walk from Duomo) but not far away from Linate airport (15min by taxi - 35min public transportation) Closest Metro Stops: - BLUE LINE: Dateo at 1,1km (12min walk, 5min biking) - YELLOW LINE: Porta Romana at 1,4km (15min walk, 7min biking) COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE Monolocale tranquillo e luminoso, viene completamente ammobiliato e con full optionals. Qui potrai goderti un letto super comodo, una cucina spaziosa, un grazioso angolo lettura e un'ampia armadiatura. WATCH-OUT: Vicinissima allo IED: 8 minuti a piedi ZONA: - La posizione è abbastanza centrale (25 minuti a piedi dal Duomo) ma non lontana dall'aeroporto di Linate (15 minuti in taxi - 35 minuti con i mezzi pubblici) Fermate della metropolitana più vicine: - LINEA BLU: Dateo a 1,1km (12min a piedi, 5min in bicicletta) - LINEA GIALLA: Porta Romana a 1,4km (15min a piedi, 7min in bicicletta)
