L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 890 € mese (cod.6555380e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 890 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 890 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 19,8 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 26,4 €/m² mese e 29,2 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Piazzale Lodi (da 17,4 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi) è pari a 24,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,25%).

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•  Wikipedia: Milano
•  Mercato Immobiliare a Milano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Piazzale Lodi