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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 3.000 € mese (cod.6554d2ce)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo Spirito nella zona OMI B12, è proposto in affitto a 3.000 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 50 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 36,5 €/m² mese e 41,4 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
3.000 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
50/mese €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
B12 (CENTRO STORICO -DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 27 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

multiservice

DESCRIZIONE

con termocondizionamento edificio storico

Quadrilatero della moda, precisamente in via Santo Spirito, uno degli indirizzi più esclusivi di Milano, proponiamo in locazione ufficio/showroom di 60 mq al terzo piano di uno stabile signorile d'epoca con servizio di portineria giornaliera. La soluzione risulta luminosa grazie alla doppia esposizione ed è composta da 2 locali più servizi. Le rifiniture risultano di pregio. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, invece il raffrescamento è autonomo. Libero da Agosto

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