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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 3.000 € mese (cod.6554d2ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo Spirito nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,5 €/m² mese e
41,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
multiservice
DESCRIZIONE
con termocondizionamento edificio storico
Quadrilatero della moda, precisamente in via Santo Spirito, uno degli indirizzi più esclusivi di Milano, proponiamo in locazione ufficio/showroom di 60 mq al terzo piano di uno stabile signorile d'epoca con servizio di portineria giornaliera. La soluzione risulta luminosa grazie alla doppia esposizione ed è composta da 2 locali più servizi. Le rifiniture risultano di pregio. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, invece il raffrescamento è autonomo. Libero da Agosto

