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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.500 € mese (cod.6554cce9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principe Eugenio nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione con cantina
In una posizione strategica e servitissima, a pochissimi passi dalla fermata MM5 Lilla Cenisio e circondata da servizi di ogni genere, proponiamo in locazione un elegante bilocale di circa 65 mq situato al piano terra di uno stabile moderno e recente, dotato di ascensore e sistema di videosorveglianza attivo 24 ore su 24. L’appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce all’ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno ben rifinito. Completa la proprietà una comoda cantina. Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni: due giardini privati ad uso esclusivo, di cui uno più raccolto di circa 15 mq con accesso diretto dal soggiorno e un secondo, molto ampio, di circa 80 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e verrà consegnato pulito, imbiancato e completamente arredato, ad eccezione del letto della camera matrimoniale. È inoltre dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui lavatrice, frigorifero e freezer. La disponibilità è prevista a partire dal 1° aprile 2026. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità nei collegamenti. Si consiglia vivamente la visione. Canone di locazione richiesto: Euro 1.500,00 mensili oltre Euro 200,00 di spese condominiali
