Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 850 € mese (cod.6554c8e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Sottocorno nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,2 €/m² mese e
33 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 27,8 €/m² mese a 53,3 €/m² mese) e per monolocali (da 30,3 €/m² mese a 57,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Pasquale Sottocorno) è pari a
41,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Freedom
DESCRIZIONE
con angolo cottura
MONOLOCALE IN VIA P.SOTTOCORNO Immobiliare Freedom propone in locazione, nella caratteristica via Passquale Sottocorno, a due passi da Piazza San Babila e dal centro città, proponiamo appartamento posto al quarto piano. La zona è ben servita da mezzi di trasposto di superficie ed è ricca di attività commerciali di ogni genere. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne composto da unica zona giorno/notte con cucinotto, divano letto, letto soppalcato, bagno finestrato completo di box doccia e sanitari. L'appartamento è dotato di piastre elettriche,lavatrice e forno. Contratto 4+4, permanenza minima richiesta di un anno. Per informazioni contattare i numeri: 0246514119, 3922496181 oppure via mail: milano@immoliarefreedom.it. Immobiliare Freedom nasce per dedicarsi ad una fetta di mercato elitaria, andando a trattare sia locations commerciali mirate quali Brera, il Duomo, Corso Garibaldi, Buenos Aires, i Navigli ed altre posizioni strettamente centrali e di passaggio sia immobili residenziali di pregio adatti al pacchetto clienti che negli anni siamo andati a costruirci. Lavoriamo da una parte con i grandi investitori, brand e catene internazionali dall'altra con il privato interessato invece all'operazione singola, mantenendo sempre un target medio/alto. Abbiamo la nostra sede in via Molino delle Armi 3 (20123 Milano) dove geometri ed avvocati collaborano con noi a 360 ° per un servizio più completo, fermamente convinti che vendere o locare un immobile richieda una preparazione ed uno spettro di professionisti sempre più ampio. Siamo giovani, dinamici, investiamo tempo e denaro per ottimizzare la pubblicità ed i servizi per i nostri clienti; sempre alla ricerca di quel qualcosa che ci possa distinguere dall'ordinaria agenzia immobiliare

