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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale a 2.000 € mese (cod.6554c13c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Settembrini nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,4 €/m² mese e
33,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 37,6 €/m² mese) e per trivani (da 17 €/m² mese a 33,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale pressi Via Luigi Settembrini) è pari a
29,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A360IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto con cantina edificio storico
NON DISPONIBILE PER AFFITTI BREVI DISPONIBILE DAL 1 DI APRILE In un affascinante contesto d'epoca dei primi del ‘900, situato in una posizione strategica vicino a Corso Buenos Aires, alla metropolitana, alla stazione centrale e ai collegamenti per i principali aeroporti, proponiamo in locazione trilocale, al terzo piano con ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato con mobili su misura. Il trilocale è completamente RISTRUTTURATO con finiture di pregio e COMPLETAMENTE ARREDATO A NUOVO, ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una con la cabina armadio, e doppi servizi con doccia. Il riscaldamento e l'acqua calda centralizzata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Completa la soluzione ala cantina. La richiesta mensile è di € 2.000, 00 più spese di € 250,00 (compreso riscaldamento e acqua calda). POSSIBILITÀ POSTO AUTO. - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA
