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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.700 € mese (cod.6554bf8f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazzale Lodi nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per uffici (da 15,5 €/m² mese a 27,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Piazzale Lodi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Piazzale Lodi pressi Piazzale Lodi) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con cortile con riscaldamento autonomo
Ad.ze Piazzale Lodi/ MM3 Lodi Tibb. si propone ampio e luminoso ufficio sito al piano rialzato in via Pietro Colletta. Lo spazio è così suddiviso: entrata su disimpegno; spaziosa stanza con ampie finestrate affacciate sul cortile condominiale; due stanze di generose dimensioni con affaccio su strada; stanza adibita a cucinotto; anti bagno e bagno finestrato completo di sanitari. È presente il sistema d'aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Infissi sul lato strada in pvc con vetri doppi. Ci troviamo a 500m dalla fermata di Lodi Tibb. e in vicinanza ai principali mezzi di comunicazione di superficie. Zona bene servita e densa di attività commerciali. Richiesta: € 1700 comprensivi di spese condominiali Pagamento trimestrale Cauzione: 3 mensilità Libero da subito Per concordare un sopralluogo telefonare allo 02.54108008. Negli orari di chiusura dell'ufficio vi risponderà SILVIA la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie
