Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.500 € mese (cod.6554bc9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da morabito IMMOBILIARE) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,3 €/m² mese e
34,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 23,6 €/m² mese a 43,3 €/m² mese) e per bivani (da 22,8 €/m² mese a 40,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Garibaldi) è pari a
34,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
morabito IMMOBILIARE
Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
Appartamento di prestigio nel cuore di Corso Garibaldi – Milano Nel cuore pulsante di Brera, Corso Garibaldi, una delle zone più iconiche, eleganti e ricercate di Milano, proponiamo in locazione due locali di 50 mq circa, ideale per chi desidera vivere il centro storico con il massimo livello di comfort, privacy e rappresentanza. L'appartamento è attualmente composto da: Ingresso, zona living con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale e bagno di servizio. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: Corso Garibaldi offre un contesto esclusivo e perfettamente servito, con boutique di alta gamma, ristoranti rinomati, caffè storici e servizi di ogni genere a pochi passi. La zona è ottimamente collegata grazie alla MM2 Moscova, MM5 Garibaldi, MM3 Turati e alla stazione Garibaldi, garantendo collegamenti rapidi con ogni punto della città e con le principali direttrici nazionali. A breve distanza si trovano Brera, il Castello Sforzesco e Parco Sempione, perfetti per momenti di relax e vita culturale. Una soluzione di alto profilo, pensata per chi ricerca una residenza esclusiva nel centro di Milano, dove spazio, eleganza e posizione si fondono in un'unica proposta abitativa di grande valore. Il canone mensile richiesto è di € 1.500,00 oltre € 250,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento per un totale di € 1.750,00 Alla firma del contratto di affitto si richiede un versamento di € 4.500 pari a tre mensilità, a titolo di deposito cauzionale. L'affitto dell'appartamento è riservato solo ed esclusivamente a potenziali inquilini ottimamente referenziati in grado di dimostrare un'ottima capacità reddituale
