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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano a 650 € mese (cod.6554bb42)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Marcantonio Dal Re nella zona OMI D40, è proposto in affitto (da AT Servizi Immobiliari) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,5 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
PER PRENOTAZIONI VISITE CONTATTARE IL NOSTRO UFFICIO AL 02-58.32.40.36 Indirizzo immobile: Via Marcantonio dal Re 38 - zona Certosa. Proponiamo in locazione MONOLOCALE MANSARDATO, posto al quinto piano (con ascensore fino al quarto piano). L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato ed è composto da un open space giorno/notte con angolo cottura e bagno finestrato con velux. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. La richiesta è di 650,00 mensili oltre Euro 100,00 mensili per spese condominiali che includono anche il riscaldamento per un totale di Euro 750,00 mensili. Restano escluse dal canone, le utenze di elettricità e tassa rifiuti. Contratto di locazione4+4 con richiesta di tre mesi di deposito cauzionale. Preventivo di spesa da versare alla firma del contratto: Euro 750,00 (prima mensilità) Euro 1.950,00 (cauzione) Euro 1.150,00 (compenso di agenzia) Euro 140,00 (imposta di registro e bolli) – 183,54 Kwh/mqa Le informazioni contenute nel presente annuncio e nella sua scheda hanno carattere puramente indicativo, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né una offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. Potrebbero contenere errori o imprecisioni
