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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 2.500 € mese (cod.6554b1a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pavia nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,4 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 16,9 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Pavia) è pari a
28,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con terrazza con cucina abitabile
In Via Pavia, zona Navigli / San Gottardo, proponiamo in locazione un ampio plurilocale di 110mq al quarto piano con ascensore, composto da: - ingresso su disimpegno; - prima camera matrimoniale (o soggiorno) con terrazzino con esposizione esterna; - seconda camera matrimoniale; - terza camera singola con ampio balcone; - cucina abitabile con balcone; - primo bagno finestrato con vasca; - secondo bagno finestrato con vasca. Arredato come da foto, riscaldamento centralizzato già incluso nelle spese, presenti condizionatori portatili; Estrema luminosità con tripla esposizione; Stabile civile con portineria full-time; Vicinanza ai servizi primari come bar, ristoranti, Naviglio Pavese, metropolitane M2 Porta Genova e M2 Romolo, Università Bocconi e NABA e IED; Canone di €2500 + €250 di spese condominiali: totale €2750 al mese; Solo referenziati e/o con garante. Ideale per studenti. LIBERO SUBITO
