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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.300 € mese (cod.6554b025)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adige nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,9 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 17,4 €/m² mese a 30,8 €/m² mese) e per trivani (da 16 €/m² mese a 27,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Adige) è pari a
24,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo immobiliare Manzo
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
Il Gruppo Immobiliare Manzo propone in affitto un trilocale di circa 73 mq, situato al quinto piano con ascensore di uno stabile ben tenuto in Corso Lodi 93. L’appartamento gode di doppia esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, ed è composto da: Ingresso con porta blindata, soggiorno con cucinotto finestrato e accesso al balcone, due camere da letto di cui una con balcone, ripostiglio e bagno finestrato. L’immobile è rifinito con parquet nella camera da letto e infissi in alluminio con triplo vetro; completa la proprietà una cantina di pertinenza. Disponibile da subito. CONTRATTO TRANSITORIO : €1.300,00 + €220 mese di spese condominiali. L’appartamento è situato nella zona Brenta/Bacchiglione, in posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M3 e comoda a tutti i principali servizi di prima necessità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare i seguenti nr 0264133820_3516313768 Gruppo Immobiliare Manzo - via Adige 6 20135 Milano https://www.gruppoimmobiliaremanzo.it
