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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.450 € mese (cod.6554aee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 37,1 €/m² mese) e per bivani (da 20,8 €/m² mese a 36,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Piazza Antonio Gramsci) è pari a
29,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Milano Garibaldi - Isola
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cucina abitabile
Tempoaffitti propone, da marzo, in una delle zone più belle e centrali di Milano, in Piazza Antonio Gramsci 14, si trova questo bilocale di 60 mq, accogliente e ben organizzato, ideale per chi desidera vivere la città con tutti i servizi a portata di mano. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli 30 metri si trova la fermata del tram, mentre a circa 200 metri sono presenti sia la fermata dell’autobus in Corso Sempione sia la metropolitana lilla M5 Gerusalemme, che permette di spostarsi rapidamente in ogni zona di Milano. Il quartiere è estremamente servito, con scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze, oltre a farmacie, un ambulatorio veterinario, un ospedale pediatrico e numerosi supermercati. L’ingresso dell’appartamento conduce a una cucina abitabile separata, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e funzionali. Il parquet accompagna gli ambienti e dona continuità e calore anche alla zona giorno, raggiungibile tramite un piccolo disimpegno. Il soggiorno, ampio e luminoso, è arredato con gusto e dispone di un comodo divano, un moderno tavolo da pranzo e aria condizionata. La presenza di due balconi alla francese garantisce luce naturale e un’atmosfera piacevole durante tutto il giorno. Una scala interna porta alla camera matrimoniale, uno spazio riservato e confortevole, con pavimento in parquet, televisore, scaffalature capienti, una pratica cabina armadio e aria condizionata. La luce naturale entra da una finestra a soffitto, che rende l’ambiente luminoso e accogliente. Il bagno è finestrato e completo di box doccia, curato e funzionale. Nel complesso, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere, in una zona elegante, ben collegata e ricca di servizi, perfetta sia per professionisti sia per chi desidera il massimo comfort nel cuore di Milano. Per fissare una visita, contattateci al: 3756250418 oppure via mail a a: tempoaffittimilanogaribaldi@tempocasa.it
