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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello a 1.300 € mese (cod.6554ac1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Vogliocasa Accursio) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,3 €/m² mese e
38,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 18,3 €/m² mese a 31,7 €/m² mese) e per monolocali (da 22,2 €/m² mese a 34,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Il Portello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello) è pari a
25,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con cantina di recente costruzione
Vogliocasa Accursio propone in locazione un monolocale esclusivo di 41 MQ situato in una delle zone più centrali di Milano. Il contesto in cui è ubicato l’immobile - Parco della Vittoria- un elegante complesso residenziale di recente costruzione caratterizzato da soluzioni di pregio corredate da imperdibili spazi esterni con guardiania e concierge attivi full time, per garantire massima sicurezza e comfort. Entrando nell’appartamento troviamo sulla sinistra una bella zona d’ingresso con un comodo e spazioso ripostiglio, ideale per riporre oggetti e garantire tutte le comodità. Sulla destra si accede a un elegante bagno completamente ristrutturato, dotato di box doccia. Proseguendo, si arriva alla zona principale composta da camera e cucina in un unico ambiente ampio e accogliente, con affaccio diretto su un bellissimo terrazzo. All’interno moderna e completa, l’appartamento presenta finiture di alto livello, pronto per essere abitato. L'esposizione strategica conferiscono all'appartamento una notevole luminosità ed esclusività. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
