Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 4.050 € mese (cod.65516636)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 4.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Damiano nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
4.050 € mese per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41,9 €/m² mese e
46,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via San Damiano, Milano San Babila di 136 m²
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVE SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con cucina abitabile con cortile con caminetto
SENATO/CORSO VENEZIA adiacenze Nel cuore di Milano, a due passi da P.zza San Babila, proponiamo in locazione un elegante appartamento di mq 136 circa composto da due ingressi, ampio living con camino in marmo, cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici, tre camere due bagni. L'appartamento ha una doppia esposizione; la zona notte affaccia su un tranquillo, silenzioso e luminoso cortile interno. L'immobile ha parquet in tutte le stanze, riscaldamento centralizzato, aria condizionata e cantina. In elegante stabile con ascensore e portineria. La zona servita da mezzi di trasporto di superficie e dalla MM1 fermata S. Babila. Canone di locazione annuo € 48.500 oltre a spese condominiali di € 7.800/anno. Disponibile box singolo, con contratto a parte, per auto di piccole/medie dimensioni. - KWh/m2a 216,36
