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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 2.300 € mese (cod.6550d914)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,5 €/m² mese a 33,9 €/m² mese) e per trivani (da 17,7 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
26,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Target House srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nell’elegante Corso San Gottardo, proponiamo pregiato trilocale di ultima ristrutturazione, con materiali di alto livello, tessuti comaschi e carte da parati Sanderson. La residenza, libera dal 1 luglio 2026, offre l’ampio soggiorno con cucina, il servizio giorno finestrato; ufficio/camera da letto con parete completa di libreria e scrivania; divano letto matrimoniale e armadio a muro sei ante. La master room è completa di antibagno/lavanderia, servizio privato dotato di grande box doccia in cristallo. La proprietà è dotata di infissi di ultima generazione; condizionamento canalizzato in tutti gli ambienti. Le finiture come lo splendido parquet in rovere massello con disegno a spina di pesce è in tutte le stanze; i lussuosi soffitti a cassettoni originali e restaurati, sono tra le caratteristiche uniche dell’appartamento. Completa la proprietà un comodissimo solaio. Sicuramente questo immobile è da salvare nei tuoi preferiti!! Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 02 09972423 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante
