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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 3.200 € mese (cod.6550d320)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 3.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso di Porta Romana nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,3 €/m² mese e
33 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 35,7 €/m² mese) e per trivani (da 19,6 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Corso di Porta Romana) è pari a
28,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan Solutions & Consultancy
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Milan Solutions propone in locazione un spazioso appartamento con due camere da letto, zona soggiorno e cucina abitabile di circa 100 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore, servizio di portineria, riscaldamento centralizzato e aria condizionata, a pochi passi dalle fermate Crocetta e Porta Romana della linea M3. L’appartamento, recentemente ristrutturato e completamente arredato, è composto da luminoso soggiorno, cucina separata completamente attrezzata, due camere da letto matrimoniali, bagno moderno con doccia, balcone, spazi funzionali e ben distribuiti. La proprietà si distingue per arredi curati, ambienti luminosi e una distribuzione razionale degli spazi, ideale per vivere con comfort e stile. Dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, portineria, ascensore, lavatrice, lavastoviglie e utensili cucina, arredato e corredato. Zona Crocetta, a breve distanza da tutti i principali punti d’interesse della città, 250 m dalla Metro M3 Crocetta, 300 m dalla Metro M3 Porta Romana, 400 m dall’Università Statale di Milano, 850 m da Piazza Duomo, 600 m dalla Clinica Mangiagalli. Ottimamente collegata anche con le principali università milanesi: Università Bocconi – 12 min a piedi / 9 min mezzi, Università Cattolica – 25 min a piedi / 15 min mezzi, Istituto Marangoni – 35 min a piedi / 20 min mezzi, IED – 20 min a piedi / 15 min mezzi, NABA – 25 min a piedi / 15 min mezzi, IULM – 50 min a piedi / 25 min mezzi, Politecnico di Milano (Leonardo) – 30 min mezzi. Contatti: +39 342 647 8489 – anche via WhatsApp info@milansolutions.it www.milansolutions.it MISC RE Milan Solutions – Real Estate REA: 2763580 Disclaimer: Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati, le planimetrie e le descrizioni possono essere soggetti a modifiche e/o aggiornamenti senza preavviso. EPI: 121,00 kwh/m2 anno
