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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.6550d1c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giovanni sul Muro nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,1 €/m² mese e
39,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 23,1 €/m² mese a 45,8 €/m² mese) e per monolocali (da 26,8 €/m² mese a 49,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Giovanni sul Muro) è pari a
35,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Sempione
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cortile
Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Castello Sforzesco, proponiamo in locazione appartamento di 40 mq calpestabili, posto al quarto piano, con affaccio su cortile interno estremamente silenzioso in un contesto epoca con servizio di portineria intera giornata. L’immobile si compone di un ampio vano giorno, cucina separata dal salotto, disimpegno adibito a cabina armadio, bagno e balconcino. Gli spazi sono ben organizzati e risultano funzionali e luminosi. L’appartamento è totalmente arredato e completo di elettrodomestici, tra cui: Cucina completa Aria condizionata Scaldabagno Lavasciuga Il riscaldamento è centralizzato, con regolazione autonoma parziale tramite cronotermostato e valvole termostatiche. – 141,13 kWh/mq anno Canone annuo: € 18.000,00 (pari a circa € 1.500/mese) Spese condominiali: € 700,00 annui a conguaglio Riscaldamento: € 1.300,00 annui a conguaglio Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro città, in un contesto riservato e silenzioso, con tutti i comfort già inclusi. Libero subito Per informazioni e visite, contattare lo studio 02 49607250
