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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 1.430 € mese (cod.6550a121)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 1.430 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Luigi Monti nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.430 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,3 €/m² mese e
30 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 25 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Padre Luigi Monti) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza di nuova costruzione con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura
La Capitani Immobiliare propone in locazione bilocale con box e cantina di pertinenza di rispettivamente 18 e 8 mq posto al terzo piano con ascensore in zona Ripamonti-Vigentino, Via Monti Sabini 26. L’immobile, arredato e di recente costruzione, si apre sulla zona giorno che ospita un comodo divano letto a due posti, dal quale si accede direttamente al balcone abitabile loggiato con zanzariera manuale. Angolo cucina finestrato con frigo e lavastoviglie. Un corridoio con ampia armadiatura conduce al bagno finestrato con doccia walk-in in cristallo e luci emozionali. La camera da letto, finestrata, verrà arredata con un letto matrimoniale e comodini, mentre è già presente un armadio con luci led e specchio incorporati lungo tutta la parete. L’immobile è fornito di riscaldamento e climatizzazione a pavimento garantendo sempre la temperatura ideale. Tutte le tapparelle sono elettriche, gestibili attraverso un display all’entrata oppure attraverso gli interruttori disposti nei vari ambienti. LIBERO DA SUBITO. Adatto per single o coppia. Il canone di locazione richiesto è pari a € 1.430,00 più € 170,00 di spese condominiali, deposito cauzionale pari a 3 mensilità. L’immobile è nel quartiere Vigentino, zona residenziale tranquilla con un parco giochi a soli 50 metri. Servito dai bus 95 e 24 (tram per il centro), con la metro M3 Brenta a 1,5 km. Il Carrefour a soli 6 min, mentre la Farmacia dista 400m. All'interno dell'annuncio sono presenti le foto dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia
