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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.100 € mese (cod.65509942)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Loreto nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
27,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 17,5 €/m² mese a 30,9 €/m² mese) e per bivani (da 18,1 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Piazzale Loreto) è pari a
24,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA-PADOVA-LORETO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile con riscaldamento autonomo
VIA PADOVA 5 Scopri questo incantevole bilocale di 45 mq. commerciali, situato a soli 100 metri da Piazzale Loreto ed inserito in una caratteristica palazzina di ringhiera dei primi del '900. L'appartamento si trova al primo piano ed offre un affaccio tranquillo sul cortile interno piantumato. La palazzina, dotata di servizio di portineria ed ascensore, garantisce comfort e sicurezza. Ristrutturato pochi anni fa, l'immobile presenta finiture di alta qualità come pavimentazione in parquet e gres porcellanato, arredo cucina su misura 'Stosa'. La porta blindata e gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento acustico e termico. L'impianto di climatizzazione canalizzato e il riscaldamento autonomo a gas naturale rendono l'appartamento perfetto per ogni stagione. Venduto completo d'arredo, questo appartamento è pronto per essere abitato da subito. La zona living è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Un disimpegno progettato per fungere da cabina armadio, conduce all'antibagno dal quale si accede al bagno, cieco, con impianto di areazione forzata ed alla camera da letto matrimoniale la quale, a sua volta, conduce alla zona living, per una circolarità che caratterizza ed ottimizza gli spazi di questo appartamento. Al centro del nuovo progetto di riqualificazione dell'area Nord di Milano, la vicinanza a Piazzale Loreto e C. so Buenos Aires, garantisce ogni tipo di servizio, dai mezzi di trasporto, ai beni di prima necessità, dallo shopping, ai locali per aperitivi e serate in compagnia. LIBERO SUBITO
