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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Quintosole a 750 € mese (cod.655096d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quintosole, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHETTO, CHIARAVALLE, RIPAMONTI) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Quintosole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quintosole) è pari a
17,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Quintosole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Salomone 67 sas
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto
AFFITTASI MONOLOCALE ARREDATO COMPRESO 1 POSTO AUTO NON CUSTODITO A ROTAZIONE - SPESE ESCLUSE - RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO - TAPPARELLE ELETTRICHE - INFISSI IN PVC DOPPI VETRI - PORTA BLINDATA - NO SPESE DI MEDIAZIONE ASTENERSI AGENZIE E PERDITEMPO - TEL 02501645 ORARI UFFICIO
