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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.950 € mese (cod.654fcce9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Monte Nero nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
27,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 35,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 19 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Viale Monte Nero) è pari a
28,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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VIALE MONTENERO APPARTAMENTO TRE CAMERE VIDEO DISPONIBILE SOTTO LA DESCRIZIONE . VIALE MONTENERO - Cinque Giornate nel quartiere residenziale tra i più richiesti di Milano, sede di numerosi Brand di Moda che lo hanno scelto come Headquarter proponiamo in Stabile d' epoca appartamento appena ristrutturato composto da: ingresso su corridoio, tre ampie e luminose camere da letto , ripostiglio, un bagno ,comoda cucina con isola per pranzare comodamente con tavolo a muro e aggiunta tavolo ribaltabile . La cucina nuova è completa di tutti gli elettrodomestici . Soffitti a faretti , viene consegnato completamente arredato come da foto . Affaccio interno sul bellissimo giardino condominiale , silenziosissimo . Stabile inizio secolo scorso perfettamente mantenuto oggetto di ristrutturazione conservativa per mantenere le caratteristiche dell' epoca di costruzione . NO SHORT TERM RENT THANK YOU. Soluzione perfetta per studenti o lavoratori , comodissimo con tutte le principali Università , Bocconi , Cattolica , Ied , ecc. Tram 9 , Metro Porta Romana. Video disponibile sotto la descrizione
