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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.100 € mese (cod.654f9106)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ercole Ricotti nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 24,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Ercole Ricotti) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Politecnico Bovisa : Ercole Ricotti n 1 : Le Case di Patty propone in locazione a pochi minuti a piedi dal Politecnico Bovisa, ampio bilocale di 48 mq completamente ristrutturato e arredato . L’appartamento, posto al piano rialzato di un immobile con portineria mezza giornata (sabato incluso) è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista , ampio bagno con doccia, lavasciuga , camera da letto matrimoniale - Aria condizionata, riscaldamento centralizzato a pannelli, infissi in PVC in doppio vetro. L’immobile si presenta molto luminoso e silenzioso, La soluzione viene locata arredata, Libero dal 20 di febbraio 2026 Con pochi minuti a piedi si raggiungono il Politecnico Bovisa, la fermata del passante ferroviario Bovisa (con collegamento per Cadorna, Stazione P. ta Garibaldi, Malpensa ecc. ) e la linea tranviaria 2 per il Duomo. Ottima soluzione per coppie , lavoratori tel. 02/87133320; Via Lepontina 8 Milano
