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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.200 € mese (cod.654e396d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orti nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,3 €/m² mese e
30,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 36,1 €/m² mese) e per trivani (da 19,6 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Orti) è pari a
28,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Orti - Porta Romana Cozy and refined three-room apartment of 65 sqm in the heart of one of Milans most characteristic and elegant neighborhoods. Located on the third floor without elevator. The apartment, super bright, features an entrance leading to a spacious living area with a balcony, sofa, smart TV, and table. The night area consists of two bedroomsone single and one doubleboth with elegant finishes. The double bedroom includes ample wardrobe space. Both rooms are quiet, thanks to double-glazed windows. Additionally, the property includes a fully equipped, eat-in kitchen complete with every kind of appliance. The apartment has a bathroom with a shower. It also includes a convenient, separate laundry area (not heated) with a washing machine and sink. Amenities: washing machine, air conditioning, dishwasher, oven. WiFi included. All bills (only for apartments), including electricity, water, gas, and internet, are covered up to a maximum of 100 euro per month. \nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
