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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 6.090 € mese (cod.654e38e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 6.090 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Beatrice D'Este nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
6.090 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,1 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,6 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 34,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi viale Beatrice D'Este) è pari a
27,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
THE APARTMENT Conveniently located on the sixth floor in Via Beatrice dEste 30, walking distance to Bocconi University, IED Pompeo Leoni and Navigli. The area offers plenty of options for cafes, restaurants, bars, supermarkets and bookstores. Perfectly connected thanks to the metro line MM3 and tram. INTERNAL CONDITIONS We invested in a full renovation and restyling of the flat. There are six rooms, two bathrooms, an eat-in kitchen with dishwasher, washing machine, shared dining area, wifi and AIR CONDITIONING. Shared kitchen equipment provided. The building has an elevator and concierge available all day. DISTANCE BOCCONI - 5 min walking distance NABA - DOMUS Bus 59 - 15 minutes IED (Pompeo Leoni) - 9 min walking distance IED (Via Sciesa) Tram 9 - 18 minutes MARANGONI Metro M3 - 17 minutes POLIMI LEONARDO Metro MM3 & MM2 - 30 minutes UNIVERSITà DEGLI STUDI DI MILANO 15 minutes walking distance UCSC (Università Cattolica del Sacro Cuore) Tram (hidden) minutes walking distance MM3 Crocetta & Porta Romana - 5 minutes walking distance Tram line (hidden) minutes walking distance Navigli - 10 minutes walking distance Duomo - Metro MM3 10 minutes or 20 minutes walking distance IMPORTANT INFORMATION: The admin fee is due within 48 hours from the acceptance of your booking and paid directly to the landlord. If the landlord doesn't receive the Admin fee within 48 hours, the booking will not be confirmed and the landlord is free to cancel it. The admin fee is fully refunded in case of cancellation at least 45 calendar days prior to the first day of your contract and refunded at 50% for cancellations at least 30 calendar days prior to the first day of your contract. The security deposit must be paid prior to check-in according to the Landlord's instructions and is 100% refundable in the event of cancellation of the booking and/or at the end of the stay upon release of the rented accommodation without damage. Check-In and Check-out Policy *please note fees applied for Move in and out during weekends/holidays and out[…]
