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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 2.400 € mese (cod.654e3873)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 2.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Porlezza nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,9 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,4 €/m² mese e
39,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 25,2 €/m² mese a 47,3 €/m² mese) e per monolocali (da 29,7 €/m² mese a 52,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Porlezza) è pari a
37 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Cozy and bright one-bedroom apartment of about 65sqm recently renovated, located on the 4th floor of an elegant period building with elevator. The entrance leads to the spacious living area with study corner, sofa bed and large fully equipped kitchen, that overlooks a small balcony with a pleasant view on the rooftops of Milan, the bedroom consists of two single beds that can be joined and a large closet. The apartment is non-smoking only and is equipped with Wi-Fi, smart TV, washing machine, shower stall, dishwasher, microwave oven, Nespresso machine, iron, vacuum cleaner, hair dryer and air conditioning. The apartment is located on a quiet street in the heart of the city within walking distance of Duomo Milan Cathedral, Castello Sforzesco, Piazza San Babila, Via Torino, the Brera district and Corso Magenta, a short walk from Università Cattolica del Sacro Cuore, 100 meters/2 minutes from the M1 Cairoli subway station and at 15-minute walk to Piazza Cadorna - Stazione FS, Metro red line M1 and green line M2 and Malpensa Express to the airport. Residential and elegant context, well served by commercial establishments (stores, bars and restaurants, pharmacy). Energy class F - EP gl, nren 185.04 kWh sqm/year. Please note: deposit equals to 2-months rent for stays longer than 6 months. Utilities included up to 70 per month. Tourist visa not accepted to sign contract. Valid passport and codice fiscale are required for contract registration. If the signatory is a company, the rent will be increased by 30%. The contract can be provided with a leasing period of a max 18 months, then, in case of longer stays, it can be renewed. In case of early termination of rental contract, an additional fee of 100 is required and a 30 to 60 days early notice, depending on the length of the contract. Final cleaning price included according to the conditions of the apartment at check-out. Cleaning service optional: 20 per hour. Bed linen and towels are provided for free. Languages spoken: English, Italian, French. \nTraduci la […]
